2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
49.5万円/㎡
前年比+8.2%
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ヴェレーナ京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分
2008年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 75.08㎡の場合
相場
3,720万円
49.5万円/㎡
2,219
3,220
4,220
5,220
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,220万円
42.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェレーナ京王堀之内
3,980万円（53.0万円/㎡）/ 7階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 3,980万円 | 53.0万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,800万円 | 50.6万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,999万円 | 46.1万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,200万円 | 48.1万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,790万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 45.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,780万円 | 53.9万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 48.1万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,980万円 | 56.7万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,980万円 | 44.8万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ヴェレーナ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,298万円 | 42.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/12 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/11 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,798万円 | 40.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,898万円 | 40.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/21 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,299万円 | 48.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,398万円 | 62.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅20分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では8.2%上昇しています。
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京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 9分
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