2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%
ヴェレーナ京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分
2008年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 75.13㎡の場合
相場
3,430万円
45.7万円/㎡
2,623
3,161
3,699
4,237
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,699万円
42.1万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェレーナ京王堀之内
3,800万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,800万円 | 50.6万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,999万円 | 46.1万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,200万円 | 48.1万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,790万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,780万円 | 53.9万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ヴェレーナ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,800万円 | 50.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,998万円 | 38.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.76㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/09 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/21 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,390万円 | 39.7万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,899万円 | 43.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/22 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 3,499万円 | 59.8万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
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2006年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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2001年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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